Asset Manager (m/w/d) (PR-33826083)

Ort: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Gehalt: verhandlungsfähig
Spezialisierungen: Ingenieurwesen
Vertragsart: Festanstellung
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Zusammen mit meinem Kunden Logicor suchen wir für den Standort Düsseldorf einen Asset Manager (m/w/d) in Vollzeit zum nächstmöglichsten Eintrittstermin.

Logicor ist eines der führenden Immobilienunternehmen in Europa, das sich auf den Besitz und die Verwaltung moderner Logistik- und Distributionsimmobilien konzentriert. Sie besitzen derzeit ein Portfolio von 600 hochwertigen Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von ca. 13,5 Millionen Quadratmeter und verwalten eine beträchtliche Menge zusätzlicher Assets im Auftrag Dritter an wichtigen Standorten in der gesamten europäischen Lieferkette. Logicor hat seinen Hauptsitz in London und Luxemburg und Niederlassungen in Frankreich, den Niederlanden, Deutschland, Italien, Polen, Portugal, Spanien, Rumänien, Ungarn, der Tschechischen Republik, Finnland und Schweden.

Logicor ist ein Arbeitgeber für Chancengleichheit, der bestrebt ist, eine Vielzahl von Talenten zu rekrutieren. Sie fördern und erkennen die Vorteile eines integrativen Umfelds an, in dem Menschen jeden Tag ihr ganzes Selbst zur Arbeit bringen und deren Unterschiede und Erfahrungen feiern können.

Rollenübersicht

Logicor ist Marktführer in Deutschland mit insgesamt 3,0 m² unter Verwaltung und ist aktiv am Ausbau des Portfolios durch Investitionsakquisitionen und Ground-up-Entwicklung beteiligt. Um dem jüngsten Wachstum des Unternehmens Rechnung zu tragen und eine effektive Verwaltung der Vermögenswerte zu gewährleisten, sucht das Unternehmen nun nach einem engagierten Asset Manager(m/w/d). Dieser wird für rund 15 Assets verantwortlich sein, die bestimmte Teilmärkte in den deutschen Logistikmärkten abdecken.

Der erfolgreiche Kandidat/in berichtet direkt an den Director, Asset Management und hat seinen Sitz in Düsseldorf, mit häufigen Reisen durch das Land / Portfolio, für das der Kandidat verantwortlich ist. Die Rolle erfordert, dass der Kandidat durchschnittlich 2 Tage pro Woche vor Ort ist.

Asset Manager (m/w/d)

Ihre Aufgaben:

  • Maximierung der Performance des deutschen Portfolios durch Management von Void Space, Erhöhung des Miettons, der Leasingdauer und der Bewertung
  • Aufbau starker Arbeitsbeziehungen zu aktuellen Mietern und Nutzung von Chancen
  • Verhandlung und Vorbereitung von Mietverträgen, Mietzusätzen und Mietzusammenfassungen
  • In Zusammenarbeit mit dem Portfolioanalysten; Jahresbudgets, interne Performanceberichte und Asset-Management-Pläne für das gesamte Portfolio zu erstellen, umzusetzen, zu überwachen und zu liefern sowie transaktionsspezifische unterstützende Analysen und Underwriting vorzubereiten
  • Aufbau von Vermarktungs-/Wiedervermietungsstrategien auf Objektebene und Vermietung von Leerraum, auch in enger Zusammenarbeit mit externen Vermietungsagenten
  • Steigerung des Wertes des Portfolios durch Maximierung von Mietströmen und Wertschöpfungsinitiativen
  • Arbeiten Sie mit den externen Immobilienverwaltern zusammen, um ein effizientes Portfoliomanagement zu maximieren, einschließlich Mietinkasso, wettbewerbsfähige Servicegebührenbudgets usw.
  • Veräußerung von Vermögenswerten bei Bedarf
  • Beschaffung und Unterstützung von Akquisitions- / Entwicklungsmöglichkeiten
  • Zusammenarbeit mit anderen externen Beratern zur Verwaltung von Bauverträgen und des Baufälligkeitsprozesses
  • Überwachung aller an der Verwaltung des Portfolios beteiligten Drittanbieter, insbesondere der externen Property Manager, einschließlich Site Inspections und Property Tours
  • Verbesserung der Qualität der Vermögenswerte durch wertsteigernde Capex-Arbeiten, einschließlich der Koordination und Verwaltung von Capex-Projekten
  • Modernisierungsverträge verwalten
  • Erzielen und übertreffen Sie Einsparungen gegenüber dem Budget
  • Vorbereitung von Ad-hoc-Portfolio- und Marktpräsentationen
  • Arbeit an Initiativen zur kontinuierlichen Verbesserung von Leistung, Effizienz, Risikokontrolle und operativen Prozessen

Ihr Profil:

  • Ca. 3 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche, tätig für einen institutionellen Investor / Entwickler, Berater, Nutzer, nicht unbedingt in der Logistikbranche
  • Abschluss in Ingenieur- oder Wirtschaftswissenschaften mit einer soliden akademischen Erfolgsbilanz (eine Immobilienspezialisierung) oder Master)
  • Ausgeprägte Kundenorientierung und Verhandlungsgeschick
  • Erfahrung im Management externer Dienstleister
  • Ausgezeichnete analytische und finanzielle Fähigkeiten
  • Fähigkeit, einen Geschäftsplan für jedes Asset vorzubereiten und umzusetzen
  • Nachgewiesene Fähigkeit, Bewertungen und Prognosen zu validieren
  • Starke Systemkenntnisse (Microsoft Office; Excel, Power Point, Word)
  • Möglichkeit, neue Daten zu digitalisieren und zu verfolgen
  • Kompetent in Business-Englisch
  • Ausgezeichnete zwischenmenschliche, kommunikative und zuhörende Fähigkeiten
  • Detailorientiert, strukturiert und methodisch
  • Hohes Energieniveau und selbstmotiviert; die Fähigkeit, Kreativität zu zeigen, um der Organisation einen Mehrwert zu bringen
  • Flexibel und bereit, regelmäßig zu reisen
  • Fähigkeit zu Multitasking und effektivem Arbeiten unter Druck, um enge Fristen einzuhalten
  • Förderung von Best Practices und Wissensaustausch
  • Gute Präsentations- und Moderationsfähigkeiten (Deutsch/Englisch)
  • Fähigkeit, die Werte und die Kultur der Organisation nahtlos unterzubringen.

Ihre Reise startet jetzt

Wenn Sie diese abwechslungsreiche Aufgabe als Asset Manager (m/w/d) anspricht und Sie schon bald bei Logicor starten möchten, freuen wir uns sehr auf Ihre Bewerbung!

Als Ansprechpartner stehe ich, Sarah Dehmer, unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung:

Telefon: +49 (0) 211 9755 3363
E-Mail: s.dehmer(at)progressive.de
Ich freue mich Sie kennenzulernen!

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